Local comercial - Valencia - Arrancapins

Descripción


EXCELENTE LOCAL JUNTO A G.V. FERNANDO EL CATÓLICO Y LA SUPERMANZANA DE PALLETER.


Excelente local en venta ubicado junto a la Gran Vía de Fernando el Católico y el Colegio Jesús y María. Además, junto a la nueva Supermanzana de Palleter, actualmente en ejecución y que dotará al barrio de un excelente espacio público y de uso peatonal, llamado a convertirse todo un referente en la distribución urbana de la ciudad.

Dispone de 1.301 metros cuadrados construidos, diáfano, con terraza acristalada tipo patio inglés que aporta una gran luminosidad al espacio y con doble puerta de acceso a dos calles.

Cuenta con amplias fachadas, una de 9,9 metros recayente a calle Palleter y otra de 7,1 metros a la calle Literato Gabriel Miró. Existe la posibilidad de segregar en dos amplios locales de 700 y 600 metros respectivamente.

Excelente inversión para cualquier tipo de negocio o actividad, pues el nuevo proyecto urbanístico va a generar una gran afluencia de gente en la zona. Idóneo para supermercados, restaurantes, gimnasios, clínicas, compañías seguradoras, espacios lúdicos para niños o cualquier actividad que requiera de grandes superficies.

El edificio dispone de 2 plantas de sótano con hasta 112 plazas de garaje, disponibles en venta o alquiler, que facilita el acceso y la comodidad del local comercial.

El local está ubicado en los bajos del residencial Oasis Palleter de nueva construcción, con 24 viviendas de alto standing, todas con zonas comunes y piscina, proyecto acabado y entregado en el año 2021.

En el corazón de Arrancapins, junto al centro de la ciudad, barrio emergente y muy demandado en la actualidad. Rodeado de parques, destacando el Jadín del Turia y el Botánico, centros culturales y museos, colegios de gran reputación, así como una gran zona comercial y de restaruación. Muy bien comunicada con metro y autobús.

Edificio energéticamente eficiente. Comercializa CASAS DEL MEDITERRÁNEO.

La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.

Características


Precio
1.300.000€
Propiedad ID
04339
Población
Valencia
Zona
Arrancapins
Orientación
Sureste
Construidos
1301 m²
Parcela
1301 m²
Superfície terraza
30 m²
Conservación
Obra Nueva
Baños
2
Aseos
1
Garaje
Si
Parking
Si

Extras


Terraza
Trastero
Diáfano

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G

Poco eficiente

Exento

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