El 2024 nos trae novedades fiscales, y algunas más, a los valencianos:
- Información Inmobiliaria Legal
En el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)
Se modifica la deducción por arrendamiento de la vivienda habitual para permitir que ambos cónyuges deduzcan el 50% de las cantidades destinadas al alquiler si el gasto proviene de bienes comunes.
En el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Se reducen los tipos de gravamen en la modalidad de transmisiones patrimoniales para adquisiciones destinadas a constituir la vivienda habitual:
Del 8% al 6% para jóvenes menores de 35 años y adquirentes de VPO.
Del 4% al 3% para familias numerosas, monoparentales, personas con discapacidad, mujeres objeto de violencia de género y adquirentes de VPO de régimen especial.
En el Impuesto de Sucesiones y Donaciones:
Se establecen nuevas bonificaciones en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones del 99% para parientes directos hasta el 2º grado y para discapacitados. Con efecto retroactivo a fallecimientos posteriores a mayo de 2023.
En el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y plusvalía del Ayuntamiento de Valencia:
Se reduce el IBI en un 20% y se amplía la bonificación para familias numerosas.
Se establecen bonificaciones de hasta el 95% en la plusvalía municipal para herencias y transmisiones inter vivos de comercios o negocios familiares.
Y además…
Inquilinos vulnerables:
Se prorroga la suspensión de lanzamientos en desahucios y ejecuciones hipotecarias a familias vulnerables sin alternativa habitacional durante todo el año 2024.
Proyectos de la Generalitat Valenciana para 2024:
Modificar aspectos técnicos de la Ley de Tanteo y Retracto a favor de la Generalitat y Ayuntamientos.
Modificar aspectos técnicos del reglamento de VPO.
Estas medidas y proyectos están destinados a impactar positivamente en el mercado inmobiliario y fiscal, así como en la protección de los ciudadanos vulnerables en la Comunidad Valenciana durante el año 2024.
Redacción: Regina García, CEO de Casas del Mediterráneo.