El 2024 nos trae novedades fiscales, y algunas más, a los valencianos:

En el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)

  • Se modifica la deducción por arrendamiento de la vivienda habitual para permitir que ambos cónyuges deduzcan el 50% de las cantidades destinadas al alquiler si el gasto proviene de bienes comunes.

En el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

  • Se reducen los tipos de gravamen en la modalidad de transmisiones patrimoniales para adquisiciones destinadas a constituir la vivienda habitual:

    1. Del 8% al 6% para jóvenes menores de 35 años y adquirentes de VPO.

    2. Del 4% al 3% para familias numerosas, monoparentales, personas con discapacidad, mujeres objeto de violencia de género y adquirentes de VPO de régimen especial.

En el Impuesto de Sucesiones y Donaciones:

  • Se establecen nuevas bonificaciones en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones del 99% para parientes directos hasta el 2º grado y para discapacitados. Con efecto retroactivo a fallecimientos posteriores a mayo de 2023.

En el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y plusvalía del Ayuntamiento de Valencia:

  1. Se reduce el IBI en un 20% y se amplía la bonificación para familias numerosas.

  2. Se establecen bonificaciones de hasta el 95% en la plusvalía municipal para herencias y transmisiones inter vivos de comercios o negocios familiares.

Y además…

Inquilinos vulnerables:

  • Se prorroga la suspensión de lanzamientos en desahucios y ejecuciones hipotecarias a familias vulnerables sin alternativa habitacional durante todo el año 2024.

Proyectos de la Generalitat Valenciana para 2024:

  1. Modificar aspectos técnicos de la Ley de Tanteo y Retracto a favor de la Generalitat y Ayuntamientos.

  2. Modificar aspectos técnicos del reglamento de VPO.

Estas medidas y proyectos están destinados a impactar positivamente en el mercado inmobiliario y fiscal, así como en la protección de los ciudadanos vulnerables en la Comunidad Valenciana durante el año 2024.

Redacción: Regina García, CEO de Casas del Mediterráneo.

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