¿Cómo preparar tu casa para venderla?

En Casas del Mediterráneo, nos dedicamos no solo a vender tu casa, sino, a venderla de la mejor forma posible. Para ello, confeccionamos un plan de acción específico para que consigas realizar la venta en el mejor escenario para ti. 

Hoy hablamos de un punto importante; cómo preparar tu vivienda, y presentar su mejor imagen en los anuncios para vender antes y al mejor precio. Las viviendas necesitan una despersonalización, para destacar su valor, llamar la atención y atraer al comprador más adecuado. 

¿Cómo prepararnos para vender la casa?

El mobiliario suma, la decoración suma, pero, los enseres y objetos personales de diario, (higiene, cocina, baños, etc.,) restan ante la visión de un comprador que quiere ver la vivienda imaginando que ya es suya. 

La decoración de nuestro hogar siempre está a nuestro gusto, pero, en la medida de lo posible, intentamos que los compradores se sientan en su futura casa y no sientan que están en tu casa.

También es importante retirar los muebles deteriorados para dar más sensación de orden y amplitud. 

Otro factor importante a tener en cuenta es la limpieza de la vivienda, suena obvio, pero sobre todo en cocinas y baños, es necesario retirar todos los objetos cotidianos a los que estamos acostumbrados. En realidad, no dejan de ser habituales a nuestros ojos, y no a los ojos de un potencial comprador. 

Lo ideal es que la visita se realice en horas de luz. Es importante resaltar la luz natural lo mejor posible. Para ello, es importante levantar todas las persianas y no tapar las ventanas. En el caso de que no haya demasiada luz natural, hay que preparar una buena iluminación, con puntos de luz que crean ambientes que transmiten confort y calidez.

Una vez realizados estos pasos, estaremos en condiciones de realizar el reportaje multimedia que ayudará a resaltar los puntos fuertes del inmueble. 

Utilizando las tecnologías más avanzadas podremos crear tour virtuales inmersivos de la vivienda, que junto con  las fotos y videos profesionales de alta calidad, ayudan a sacar el máximo partido del inmueble

En este sentido, también es importante disponer de los planos de la vivienda, para añadir al anuncio publicitario, posicionarlo en los primeros lugares y que los potenciales compradores puedan hacerse una idea correcta de los espacios disponibles en la vivienda. 

En conclusión, para preparar mejor tu inmueble y sacarle el máximo partido: 

  1. Incrementa la sensación de orden retirando objetos personales 
  2. Asegura una limpieza óptima de los espacios 
  3. Busca la luz natural o prepara la iluminación
  4. Realiza un reportaje multimedia de calidad  

Redacción: Rafael Sevilla, Casas del Mediterráneo

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